北杜市で注文住宅を建てるなら！“冬も快適！”が叶う
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注文住宅にかかる費用や税金について
北杜市で注文住宅を建てる際の費用や税金についてまとめています。
マイホームの購入は人生の一大イベントで妥協できないもの。自分の理想の住まいを実現できる注文住宅は、どうしても費用が高額になります。注文住宅を建てる上で必要な費用や税金を理解した上で、実現可能な予算を組むことが大切です。
注文住宅のローンについて
注文住宅を建てるさいには、金融機関から住宅ローンを借り入れて予算を組むのが一般的です。住宅ローンには固定金利型と変動金利型の2種類があり、金融市場の動向に応じてそれぞれ違ったメリットがあります。
また、住宅ローンの返済方法も元利均等返済と元金均等返済の2種類があり、それぞれ異なったメリットとデメリットを持ちます。住宅ローンを組むうえでは、利用者の収入や市場の影響を十分に考慮した上で、毎月の収入・支出に見合った金利と返済方法を決定することが大切です。
注文住宅に関わる税金について
注文住宅はいくつかの税金の課税対象となるため、建築時や建築後に住み始めると税金を納めなければなりません。そのため、注文住宅を建てるときには建築費用だけでなく建築に付随する各種税金も念頭に置いて資金計画を立てる必要があります。
注文住宅の予算の組み方
理想の注文住宅を実現するためには、どのくらいの費用が必要なのか、その予算をどのように確保するのかといった現実的な問題をあらかじめ考えておく必要があります。国の調査に基づく注文住宅費用の全国平均や年収倍率を知っておくと、実際に自分の予算を組むうえでも参考になります。
また、建築費用の内訳を知っておくことも、自分の注文住宅を建てる際の予算計画に役立ちます。土地費用や人件費、その他の別途工事費などにそれぞれ幾らの予算を使うのか、前もって見積もっておくことが大切です。
冬も夏も快適な
自然素材の家で
ナチュラルな暮らし
北伸建設
どの費用プランでも自然素材で設計。薪ストーブなど、ほっこり暖かい暮らしを叶えてくれる
冬も夏も快適な
ローコスト住宅で
余裕をもった暮らし
カトリホーム
セミオーダー1,012万円～、色替え程度なら900万台(坪単価55万円)で叶えてくれる（※）
冬も夏も快適な
大手メーカーの家で
プレミアムな暮らし
積水ハウス
やっぱり大手の安心感。ハウスメーカーでは珍しい「邸宅別自由設計」で建ててくれる
(※)土地代は含まない「建物価格」のみの価格目安です
「北杜市 注文住宅」のGoogle検索結果全10ページ（※10ページ以降の類似結果は除く）内に公式HPが表示される工務店やビルダー（2023年5月15日調査時点）、そして、山梨県内に3つある総合住宅展示場の内北杜市に近い2つの総合住宅展示場（甲府住宅公園、昭和住宅公園）に出展しているハウスメーカー、地元大手ビルダー（2023年5月17日調査時点）、合計61社を調査。
その中から、「どんな家を建ててくれるか事前にイメージできて、山梨の冬の寒さ対策も安心して任せられそう。そして、何回かの打ち合わせの際でも子どもを預けておく…などの心配をしなくてよい」建築会社を選ぶべく、下記3つのポイント全てに合致する会社を選定しました。
①モデルハウスがある、もしくは、施主の完成見学会を行っている実績がある
②事務所、もしくは、モデルハウスにキッズスペースが完備
③ZEHビルダー認定会社であると公式HPで公言している